1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
目黒区
81.8万円/㎡
前年比-8.0%
秀和清水池レジデンス
東京都目黒区目黒本町二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩13分
1971年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 37.6㎡の場合
相場
3,546万円
94.3万円/㎡
1,934
3,008
4,083
5,157
AI査定結果
推定相場価格
3,546万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,008万円〜4,083万円
80.0万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
秀和清水池レジデンス
3,480万円（92.6万円/㎡）/ 3階 / 37.6㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は90.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 3,480万円 | 92.6万円 | 3階 | 37.6㎡ | 2K | 東 |
| 2025/03/05 | 3,680万円 | 97.9万円 | 3階 | 37.6㎡ | 2K | 東 |
| 2025/01/27 | 4,299万円 | 91.5万円 | 1階 | 47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 3,880万円 | 103.2万円 | 3階 | 37.6㎡ | 2K | 東 |
| 2024/12/16 | 4,590万円 | 88.4万円 | 2階 | 51.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/19 | 4,790万円 | 92.3万円 | 2階 | 51.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/28 | 4,890万円 | 94.2万円 | 2階 | 51.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 4,799万円 | 89.0万円 | 5階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,899万円 | 90.9万円 | 5階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,999万円 | 92.7万円 | 5階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 76.7万円 | 2階 | 51.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/27 | 3,850万円 | 91.0万円 | 6階 | 42.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 3,920万円 | 92.7万円 | 6階 | 42.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 3,840万円 | 71.2万円 | 5階 | 53.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 94.1万円 | 6階 | 42.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,190万円 | 99.1万円 | 6階 | 42.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/29 | 4,280万円 | 82.5万円 | 2階 | 51.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/09/10 | 3,790万円 | 86.0万円 | 4階 | 44.09㎡ | 1R | 南 |
| 2022/08/04 | 3,790万円 | 86.0万円 | 4階 | 44.09㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 秀和清水池レジデンス 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅13分 | 3,480万円 | 92.6万円 | 37.6㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/04 | ハイツ鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅7分 | 2,380万円 | 80.5万円 | 29.55㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/28 | 宅研学芸大マンション 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 3,980万円 | 106.6万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 学芸大ゴールデンハイツ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 3,180万円 | 69.8万円 | 45.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/09 | 美松フラット 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅3分 | 3,280万円 | 88.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | 鷹番コーポ 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅3分 | 2,680万円 | 70.7万円 | 37.91㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | 学芸大スカイマンション 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,100万円 | 83.7万円 | 37.05㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、目黒区では8%下落しています。
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1971年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造
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東横線 / 学芸大学駅 徒歩 14分
1978年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 3分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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東急東横線 / 中目黒駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 21戸 / SRC造